Výše hypotéky
Výše hypotéky je limitována maximální a minimální hodnotou peněz, kterou je banka v rámci hypotečního úvěru ochotna poskytnout. Faktory ovlivňující výši hypotéky jsou velmi individuální. Může se jednat například o měsíční čisté příjmy, výdaje, typ domácnosti či hodnotu nemovitosti, kterou se hypoteční úvěr zajišťuje. U většiny bank je pevně stanovena minimální výše hypotéky. V případě osobních hypoteční úvěrů se jedná o částku kolem 100 tisíc Kč.
Refinancování americké hypotéky
Americká hypotéka je vlastně neúčelová půjčka, která je zajištěna nemovitostí. Finanční prostředky z ní získané můžete využít prakticky na cokoliv – to je její hlavní výhoda. Jako nevýhodu můžeme vnímat vyšší úrokovou sazbu či menší objem poskytnutých peněz. K refinancování americké hypotéky dnes přistupuje většina bank. Jelikož se jedná o standardní hypotéku splatnou v řádu několika desítek let, bylo by velmi nevýhodné, kdy by ji nebylo možné refinancovat. Zobrazit celý článek
Hypotéka
Hypotéka neboli hypoteční úvěr je úvěr, který se standardně používá na koupi, výstavbu nebo modernizaci nemovitosti. Existuje však i neúčelová (americká) hypotéka, jejíž finanční prostředky lze použít na cokoliv. Každý hypoteční úvěr je charakteristický tím, že je vázán zástavním právem k nemovitosti. Jeho definice je obsažena v zákoně č. 190/2004 Sb., o dluhopisech. Při žádosti o hypoteční úvěr se sjednává jeho výše, doba splatnosti, úroková sazba, její fixace a další podmínky pro čerpání úvěru.
Refinancování hypotéky u stávající banky
Jednou z možností, jak refinancovat svou hypotéku, je refinancování u banky, u které máte zřízen hypoteční úvěr. Pokud jste s jejími podmínkami obecně spokojeni, jen vám nevyhovují některé aspekty sepsané v úvěrové smlouvě, můžete se v období končící fixace na banku obrátit a požádat jí o refinancování. Zobrazit celý článek
Důvody pro refinancování hypotéky
Jaké jsou nejčastější důvody pro refinancování hypotéky? Končí vám doba fixace hypotéky a přemýšlíte o převedení svého úvěru k jiné bance? Tuto možnost určitě zvažte. Ověřte si však, že se vám skutečně vyplatí. Zobrazit celý článek
Nejnovější komentáře