předčasné splacení

Refinancování hypotéky mimo fixaci

Čerpáte hypoteční úvěr a zjistili jste, že byste potřebovali refinancovat dříve, než vám končí jeho fixace? Nezoufejte, tuto možnost samozřejmě máte. Refinancování mimo fixaci nabízí většina bank za sankční poplatek, který může činit i několik tisíc korun (většinou dle výši nesplacené části úvěru). Jestliže ale chcete svou hypotéku třeba celou doplatit, takový krok vám může vyjít i výhodně. Zobrazit celý článek

Degresivní splácení hypotéky

Degresivní splácení hypotečního úvěru znamená, že na začátku čerpání úvěru splácíte více peněz a později splátky klesají. Zavážete se splácet více peněz než běžným anuitním způsobem. Tento pohled splácení je však pro klienty většinou nevýhodný, jelikož stále rostoucí míra inflace a časová hodnota peněz způsobí, že zaplatíte více peněz než třeba při progresivním způsobu splácení úvěru. Stejně tak je potřeba s rozmyslem jednat s penězi, které máte k dispozici, aby vám pak v budoucnu nechyběly.

Předčasné splacení hypotéky

S problematikou refinancování hypotéky souvisí i její předčasné splacení, které není u současných hypotečních úvěrů ničím neobvyklým. Má ale specifické podmínky, které je potřeba dodržet. U předčasného splacení hypotéky se nabízejí dvě možnosti – splatit hypotéku po skončení fixace úrokové sazby nebo splatit ji ještě před skončením smlouvy. Co se vyplatí? Pro jakou formu se rozhodnout? Odpovědi na tyto otázky hledejte v našem dalším článku. Zobrazit celý článek