Měsíční archivy: Listopad 2012

Refinancování hypotéky

Refinancování hypotéky, jinak také konsolidace, znamená splacení současné hypotéky hypotékou jinou, a to buď u stejné nebo u jiné banky. K refinancování hypotéky je možné přistoupit pouze s koncem její fixace (ideálně 1 až 2 měsíce předem). Díky refinancování hypotečního úvěru můžete získat výhodněji podmínky – nižší úrok, nižší splátku, delší dobu splatnosti apod. Refinancování hypotéky standardně nabízejí všechny hypoteční banky, u kterých si můžete hypotéku sjednat.

Úroková sazba

Úroková sazba představuje procento, které zaplatíte za vypůjčení určité částky u banky. U hypotečních úvěrů se sjednává roční úroková sazba (označení p.a.). Zřídkakdy se můžete u bank či u jiných finančních institucí setkat také s denní úrokovou sazbou (p.d.). Je tedy potřeba věnovat pozornost samotné nominální výši úrokové sazby i období, za které se tato sazba platí. U hypotéky se úroková sazba zpravidla fixuje na několik let.

Fixace úrokové sazby

Fixace úrokové sazby vymezuje období, po které je úroková sazba sjednaná v úvěrové smlouvě neměnná. Hypoteční úvěr se zpravidla fixuje na několik let. S končící fixací hypotéky můžete se svou nebo s konkurenční bankou vyjednávat nové podmínky hypotečního úvěru. Můžete získat nižší úrok i jiné pro vás výhodnější podmínky financování. S končící fixací úrokové sazby je možné také provádět mimořádné splátky.

Refinancování hypotečního úvěru u Komerční banky

Komerční banka je jednou z nejvyhledávanějších bankovních institucí, a to ať už se jedná o bankovní účty či úvěry. Hypotéku si u ní můžete nejen zřídit, ale také refinancovat. Jaké podmínky pro refinancování hypotečního úvěru tedy Komerční banka aktuálně nabízí? Zobrazit celý článek

Refinancování hypotéky u stávající banky

Jednou z možností, jak refinancovat svou hypotéku, je refinancování u banky, u které máte zřízen hypoteční úvěr. Pokud jste s jejími podmínkami obecně spokojeni, jen vám nevyhovují některé aspekty sepsané v úvěrové smlouvě, můžete se v období končící fixace na banku obrátit a požádat jí o refinancování. Zobrazit celý článek

Důvody pro refinancování hypotéky

Jaké jsou nejčastější důvody pro refinancování hypotéky? Končí vám doba fixace hypotéky a přemýšlíte o převedení svého úvěru k jiné bance? Tuto možnost určitě zvažte. Ověřte si však, že se vám skutečně vyplatí. Zobrazit celý článek